【不動産】分譲マンションのセボン、民事再生法の適用申請　負債621億円［08/08/25］

1 ：やるっきゃ騎士φ ★：2008/08/26(火) 11:17:40 ID:???

首都圏を中心に分譲マンションを開発・販売するセボン（東京・新宿、山崎喜久男社長）
は25日、東京地裁に民事再生法の適用を申請、受理された、と発表した。
負債総額は621億円。マンション市況の悪化に加え、販売不振で資金繰りが
行き詰まった。ゼファー、アーバンコーポレイションといった上場会社が経営破綻
するなど、ここにきて不動産業界の経営環境は一段と厳しくなっている。

セボンが85.2％出資するジャスダック上場の戸建て住宅会社、旭ホームズの
坂谷賢一社長は25日、「当面、当社の経営に影響はない」と説明した。

セボンは1974年に設立、84年にマンション分譲事業に本格参入した。
デザイナーズマンションや低層の住宅棟を円形に連ねたタウンハウス型マンションなど
独自のマンション分譲で事業を拡大した。

ソースは
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20080826AT1D2509Q25082008.html
■セボン株式会社（Service Temporarily Unavailableとなっています）
http://www.sebon.co.jp/
当社の民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ
http://www.sebon.co.jp/company/pdf/h080825.pdf
一部抜粋。
(セボンの子会社である)株式会社バニラは、レジャーホテルの運営を目的として
平成17 年６ 月に設立されて以来、現在札幌から愛知県小牧市まで、各地において
計20 物件のホテルを営業中であります。
営業収入に対して、リニューアル工事費費用、物件取得に伴う借り入れの利払いや元本弁済の
資金負担が過大であったうえに、物件取得のペースが早過ぎ、売却が進捗しなかったことから、
弁済資金の相当部分を親会社（セボン株式会社）に依存しておりました。
この状態を解消するべく、営業成績が好調な９ 物件を対象に別途保有会社を設立して、証券化
を図ることにより、資金調達-既存借り入れ弁済を目指しておりましたが、親会社の信用収縮の
影響を受けてこれが暗礁に乗り上げてしまった結果、本年８ 月末までに弁済期限の到来する借入
金の弁済を始めとした必要な資金を調達する目処が立たず、支払不能のおそれが生じたことから、
やむを得ず本件申立てに至ったものであります。

負債総額（平成20 年7 月31 日現在）
・セボン株式会社 621 億4,143 万円
・株式会社バニラ 163 億6,959 万円

依頼を受けてたてました。