【建設】東京・浅草に38階建ての超高層マンション計画--下町に波紋、景観守れる？ [07/18]

1 ：ライトスタッフ◎φ ★：2008/07/19(土) 01:53:24 ID:???

東京・浅草に３８階建て超高層マンションの建設計画が浮上した。事業主は１２月の着工に向けて
準備を進めている。地元には歓迎論もある中で、一部住民から「浅草の景観はどうなるのか」と、
反対の声が出始めている。

建設予定地は、浅草最大の建物「浅草ビューホテル」（二十八階建て）の西約百メートルの一角の
商業地域。計画によると、建物は三十八階建てで高さ百三十三メートル、七百十一戸。
ビューホテルより二十五メートル高くなる。敷地面積は約六千三百平方メートル。

計画は、築二十八年の十一階建てマンションの建て替えが契機。都市再生機構（ＵＲ）が入札処分
した土地と合わせ、都内の不動産開発会社が共同の建て替え計画をまとめた。

周辺住民が計画を知らされたのは六月下旬。計画地の北側に住む自営業の四十代女性は「観光都市
の景観は守られるべきだ」と不安を隠さない。計画地の東に広がる浅草の中心街では、建物の高さ
制限の動きなど景観保護への取り組みが活発化していることも、住民を複雑にさせている。

事業者側によると、三十八階建てを可能にするため、容積率の規制が緩和される総合設計制度を
活用。敷地の６０％を空き地にして緑地帯を設けるなど環境に配慮したという。完成すれば、
約二千人の新住民が誕生し、商店街活性化も期待できるため、地元では一部で歓迎論もある。

しかし、十六日の住民説明会では、反対を表明する住民も目立った。元地権者の七十代の男性
会社経営者は「低層階に病院などを入居させ、地域に役立つ建物をつくるとＵＲが言うので
売却したのに、話が全然違う。分譲の高層マンションのままなら、浅草のためにも賛成できない」
と話す。

事業者側は「近隣の方々にご理解を得られるように努力していく」などとコメントしている。

●マンションの建設予定地（手前）。中央は浅草ビューホテル、右奥が浅草寺
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/images/PK2008071802100168_size0.jpg

◎ソース　東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2008071802000256.html