【不動産】東京都心のオフィス空室率：3％台に上昇・4月末、1年7カ月ぶり…景気の減速で移転に慎重 [08/05/09]

1 ：明鏡止水φ ★：2008/05/09(金) 07:15:44 ID:???

　東京都心のオフィス需給に緩和の兆しが出てきた。オフィス仲介大手の三鬼商事(東京・中央)
が8日まとめた4月末の東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)のオフィス空室率は3.03％で、
前月比0.14ポイント上がった。空室率の上昇は3カ月連続。｢貸し手優位｣といわれる3％台を
上回るのは2006年9月以来、1年7カ月ぶり。

　企業のオフィス拡張や移転の引き合いは減少傾向にある。景気の減速や先行きの不透明感を
反映してテナント企業は、高額な賃料のオフィス移転に慎重になってきた。4月に完成した
大型新築ビルで開業時に空室を残したことも、空室率上昇の一因となった。

　平均賃料(募集ベース)は、3.3�u当たり2万2687円。上昇率は前月比0.5％(113円)と小幅に
とどまった。


▽News Source　NIKKEI NET 2008年05月09日07時00分
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20080509AT1D0807708052008.html
▽三鬼商事
http://www.e-miki.com/
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