【不動産】幻の「08年大阪五輪」会場、再生…物流拠点へ[4/15]

1 ：依頼240 ◆3laCLecqbU ＠犬猫上等φ ★：2008/04/16(水) 01:54:43 ID:??? ?2BP(224)

幻の「０８年大阪五輪」の主会場予定地だった大阪湾の舞洲（まいしま）（大阪市此花区、
約２２０ヘクタール）が、物流拠点に生まれ変わっている。米系不動産会社は、大規模
物流施設を４棟完成させ、さらに２棟を建設する計画。松下電器産業のプラズマパネル工場
（兵庫県尼崎市）、シャープの液晶パネル工場（堺市）など湾岸への工場集積が相次ぎ
活況を呈する中、五輪誘致失敗後、大阪市の「負の遺産」と指摘された人工島は、
外資によって評価された格好だ。

大規模施設は米デンバーに本社を置くプロロジスが建設。２０カ国に２７００棟以上の施設を
所有し、物流会社やメーカーに賃貸している。日本へは９９年に進出し、全国で９０棟
（開発中も含む）を所有、舞洲には０６年に１棟目が完成した。国内の物流施設は大型でも
延べ床面積が１万〜２万平方メートル規模だったのに対し、２月に舞洲にできた施設
（６階建て）は約１０万平方メートルに達する。「市街地に近く交通の便も良い場所は
周辺にはほかにない。貴重な土地を得られて幸運だった」と話す。

大阪市は湾岸開発構想で舞洲を「スポーツアイランド」と位置づけてゴルフコースや
展望台予定地とし、五輪計画ではメーンスタジアムやメーンプールを建設するはずだった。
その後、計画を大幅に見直し、民間分譲地約６７ヘクタール中、約４６ヘクタールが売却された。
このうち、約１６ヘクタールをプロロジスが取得し、アスクルや日立物流に施設を
賃貸しているほか、鴻池運輸（大阪市）も施設をつくっている。【久田宏】

http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/images/20080415oog00m070006000p_size6.jpg
舞洲に相次いで完成している大規模物流施設（手前の３棟と右奥の１棟）。
６階建ての施設には、全長１２メートルの車両が乗り入れるらせん状の傾斜路がある
＝大阪市此花区で、本社ヘリから懸尾公治撮影

(ソース)
http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/20080415oog00m040008000c.html
(画像：工場などのの位置関係)
http://www.mainichi.jp/kansai/photo/news/images/20080415oog00m070007000p_size5.jpg

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