【不動産/大阪】フェスティバルゲート、韓国の都市開発会社が26億円で落札　商業施設に再生へ［08/02/08］

1 ：やるっきゃ騎士φ ★：2008/02/08(金) 14:52:17 ID:???

大阪市は８日、市交通局の土地信託事業で０４年に経営破綻（はたん）した遊園地
「フェスティバルゲート」（同市浪速区）の土地と施設を売却する条件付き一般競争入札を
実施し、韓国の複数の企業経営者らが出資する都市開発会社「フェスティバル・プラザ・
エーピーピー」（同市淀川区）が２６億円で落札した。３月末までに売買契約を結び、
引き渡す。市は事業清算時に約２００億円を負担して信託銀行から施設を引き継いだが、
活用策を見いだせないまま投げ売りした形だ。

土地は約１万４千平方メートル、施設は地上８階、地下１階建て。入札には計３社が参加
した。計画では、現在の施設を活用し商業施設として再生させる。食料品市場やレストラン街、
保育所、アジア専門映画館などを入居させ、１０月に開業予定という。近くの市営地下鉄
動物園前駅とＪＲ新今宮駅から通天閣への通り抜け機能も維持される。

入札予定価格は鑑定評価額の８億円だった。市は地元の要望を受け、一時的な利用ではなく、
地元との共存共栄に配慮することを条件にしていた。

市交通局は地下鉄事業の高速鉄道会計に、残存簿価約１７３億円と落札額との差額
約１４７億円を特別損失として計上し、２９日開会の市議会に補正予算案を提出する。

フェスティバルゲートは９７年、市有地の運用を信託銀行に任せる土地信託事業で開業した。
大阪・新世界の一画に建ち、「都市型立体遊園地」としてもてはやされた。市は２０２１年
までの３０年間で計１３０億円の配当金を予定していたが、多額の警備費をかけるなどの
ずさんな経営が響き、配当を１円も受け取らないまま経営破綻（はたん）した。

市は昨年１月、施設の空き区画を活用した公共利用案を募集したが不調に終わっていた。

ソースは
http://www.asahi.com/kansai/news/OSK200802080028.html
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