【都市開発/埼玉】『310メートル級は無理』　さいたま新都心の高層建築計画［07/12/14］

1 ：やるっきゃ騎士φ ★：2007/12/17(月) 10:02:10 ID:???

県議会や県内経済団体などが高さ三百十メートル級の建物建設を求めている
さいたま新都心（さいたま市中央区）街区開発計画で、開発優先交渉者の
三菱地所などでつくる「ＭＮＤさいたま」グループが、
高さ約百七十一メートル以上のかさ上げは事実上できないと、県などに
伝えていたことが十三日、分かった。

県によると、百七十一メートルの高層ビルを提案した同グループ側は、
設計変更ができない理由として
（１）高さ二百メートルにするだけでさらに約二百億円の費用が必要で
資金計画や事業採算性に重大な影響がある
（２）床面積を計画以上に増やすと、浦和・大宮地区の業務床面積の
需給バランスを壊し、賃料の値崩れを起こす可能性が高い
-ことなどを挙げているという。

同日の県議会で鈴木弘県議（自民）の質問に、上田清司知事は
「高さによるシンボル性を高めたいという思いがあるので引き続き
粘り強く交渉したい」とした上で「シンボル性やにぎわいの創出は
高さ以外にもある。全国に誇れる魅力的な機能を付け加えられるよう
協議を重ねたい」と答弁した。

ソースは
http://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/20071214/CK2007121402072017.html
依頼を受けてたてました。

629 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/05(月) 10:24:51 ID:24sDFHQp

>>620
駅東側に広大な土地があるが今はほっとけばいい。
コクーンも時代に合わせいつでもぶっ壊せられる作りになってるし。

630 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/05(月) 15:06:17 ID:/DcuJdQR

>>628 大丈夫　関東圏は人口増えてるんだから埼玉独特の良さを出して人呼び込めれば、例えば、今話題のディズニーの都市版のパークでも入ってもらえれば良し、350�bでもok、

631 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/05(月) 15:14:04 ID:y8vu9+wA

>>630
大阪の中央郵便局に入ることに決まりました★

オリエンタルランド：ＪＲ大阪駅前に劇場　複合ビル、１１年度完成
◇日本郵政とＪＲ西開発
http://mainichi.jp/kansai/archive/news/2008/04/29/20080429ddn012020008000c.html
　
東京ディズニーリゾート（ＴＤＲ）を運営するオリエンタルランド（千葉県浦安市）が、大阪市北区の
ＪＲ大阪駅前の超高層複合ビルに常設の劇場を設けることが２８日、分かった。日本郵政とＪＲ西日本
が大阪中央郵便局と西隣のＪＲ西の所有地を共同開発し、１１年度の完成を目指す新ビルに入居する
方向で、関係者と協議を進めている。近くには、劇団四季の劇場もあり、相乗効果が期待できそう。

複合ビルは、郵便局の約８９００平方メートルと、ＪＲ所有地約４０００平方メートルの計１万２９００
平方メートルに建設され、延べ床面積約２０万平方メートルに商業施設とオフィスが入る計画。
今夏までに施設概要をまとめる予定だ。

具体的な上演内容は調整中だが、東京ディズニーリゾート内に今年１０月に開業する、世界的に有名
なエンターテインメント集団「シルク・ドゥ・ソレイユ」の上演やディズニーの演目などが検討されて
いるとみられる。【清水直樹、横山三加子】

632 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/05(月) 15:17:56 ID:RCcWPNm2

高いオフィスタワーって結局儲かってるところは外資金融機関が入ってくれたところだけ
（逆に日本企業は大きくなるとなぜか自社ビルを建てたがる傾向にあると思う）

ヒルズ・ミッドタウンも周囲が外国人にとって住みやすかったから成功したわけで、
さいたまなんぞに建てても誰も入らないって・・・

633 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/05(月) 15:17:59 ID:/DcuJdQR

>>631 別に大阪なんて遠いんだから埼玉にも福岡にも入ったらいいと思いますが。

634 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/05(月) 18:08:23 ID:ExzWfi8p

>>633
残念ながら埼玉は浦安に近いもんでｗ

635 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/05(月) 18:24:05 ID:COCP3aHQ

劇場だけじゃ、ディズニーに行った気分にならない。

636 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/05(月) 18:40:45 ID:OOo7thIz

>>623
さいたま市役所本庁舎をパリ市庁舎みたいに改築する

637 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/05(月) 18:46:40 ID:jAdGfmJr

>>8
大阪人はそんな事書かないと思ってたのに

638 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/05(月) 18:48:15 ID:jAdGfmJr

>>12
愛知県はすごく大きな県だもんね。名古屋の人はそんなに言わないけど。

639 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/05(月) 22:17:41 ID:zH5S6n+/

>>637
それ書いたのウン千葉人だよ…

640 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/06(火) 06:26:28 ID:bD7EoJEt

さいたま赤っ恥ｗ

641 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/07(水) 07:46:32 ID:59QTSvPI

田舎は田舎らしくしろ

642 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/08(木) 10:43:26 ID:P8ivVIUR

ふと思ったが航空法の規制て そこに標高300mの山があったらどうなるんだ
10mのビルしか建てられないのか

643 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/08(木) 20:01:18 ID:KJqciC5Y

サッカーミュージアムの計画アンケートです。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1208478580897/index.html

644 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/08(木) 22:23:42 ID:Fq68K/fT

無理なものは無理。

645 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/08(木) 22:38:00 ID:N7rrmYoO

三国人が各県間の対立無駄に煽ってるね。
普通の人は大阪がどうとか埼玉がどうとか意識もしない。

646 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/08(木) 23:03:24 ID:N0uxomSU

■■■ 大阪人が日本を駄目にする■■■
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1208286146/

647 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/08(木) 23:30:18 ID:KJqciC5Y

↑
はいはい　　別スレでやってね。
ソレはそっちに置いておいて

新都心開発地内のさいたま市持分を転売することが出来ないものかな？
そうすれば市も無駄な箱物を作らずに済むし。
どう思う？

648 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/08(木) 23:52:57 ID:es1lgrkq

さいたまﾌﾟｷﾞｬ━━━m９(^Д^)９m━━━━!!!!!!!!!!
ﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬ━━━m９(^Д^≡^Д^)９m━━━━!!!!!!!!!!
m９｡ﾟ(ﾟ^Д^ﾟ)ﾟ｡ﾌﾟｷﾞｬｰｰｰｯﾊｯﾊｰﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｰｰｰｰｰ

649 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/09(金) 00:02:26 ID:0d/uOYQH

━━━m９(^Д^)９m━━━━!!!!!!!!!!
━━━m９(^Д^≡^Д^)９m━━━━!!!!!!!!!!
m９｡ﾟ(ﾟ^Д^ﾟ)ﾟ｡ｰｰｰｰｰ

650 ：ホント：2008/05/09(金) 04:16:16 ID:GQO/jMx2

橋の定期点検を行っている市町村は１３％

http://japansconspiracy.hp.infoseek.co.jp/02/p005.html#page55

651 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/09(金) 12:13:30 ID:e6PPsNIv

埼玉に行く時に渡る橋、なんてったっけ？

652 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/09(金) 17:04:09 ID:KDlRdiWJ

さいたまブリッジ

653 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/09(金) 19:37:04 ID:8LQ6fk28

第三セクターとか官が絡むと上手くいくものも駄目になるので、やっぱ民間に優遇政策とかしてやってもらうほうが良い。

654 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/09(金) 20:17:27 ID:+lumQQO3

いつまでも箱物行政でもないでしょうね。

655 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/09(金) 20:22:14 ID:hyyc1nCs

上尾の異常親子、幸豊＆健幸さん
創価学会員を利用して嫌がらせをしてきているのは
あなた達ですね？

656 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/09(金) 20:38:03 ID:+lumQQO3

>>646
あのアンケートにの回答者なんですけれど
なんか不自然ではないかい？
どうして観光協会やサッカー関係者が相当数含まれているの？
これアンケート対象に故意操作が認められますよね。

657 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/09(金) 20:40:11 ID:+lumQQO3

↑すまん
643だった。

658 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/10(土) 14:55:31 ID:c++u8qLs

>>655
一体、何されたんだ？

659 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/10(土) 15:39:55 ID:+XZc3kYv

巨大大仏を作れ

660 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/10(土) 15:41:49 ID:tLccKQRB

> 「高さによるシンボル性を高めたいという思いがあるので引き続き
> 粘り強く交渉したい」
なんか古臭い発想だな

661 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/10(土) 20:59:43 ID:iZa1okmt

>>641
思考能力低いねぇ　田舎民が！

662 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/10(土) 21:02:28 ID:beJlNwla

━━━m９(^Д^)９m━━━━!!!!!!!!!!
━━━m９(^Д^≡^Д^)９m━━━━!!!!!!!!!!
m９｡ﾟ(ﾟ^Д^ﾟ)ﾟ｡ｰｰｰｰｰ

663 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/10(土) 21:09:35 ID:ygQJrdG8

政治家(笑)
お馬鹿さんですか？

黒すぎ(笑)

664 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/11(日) 06:24:54 ID:+Qh7DTFe

埼玉の借金が増えるスピードにワロタ
http://www.geocities.jp/mkqdj167/map.htm

665 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/11(日) 09:21:46 ID:JdlwrRZl

>>663
この人大丈夫？頭逝かれてるね

666 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/11(日) 14:28:46 ID:VvH++KpJ

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667 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/11(日) 14:29:49 ID:VvH++KpJ

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　　＜＿＿＞ライブさいたま！！
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　　　　　　　(.ﾛﾛﾛ)=‖=＜　ライブさいたま！Let'sさいたま〜〜！
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（ ・∀・）　（,,　　）∧∧　　,,）（；ﾟДﾟ）∧∧　∧∧つつﾟ∀ﾟ,,）/　∧∧/　　│(,,　　)│
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|ただいまライブさいたまだからな！　　　　　　　|　今日もさいたま！
|みんなでさいたまするからな！　　　　　　　　　 |　いつもさいたま！
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668 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/11(日) 14:30:51 ID:VvH++KpJ

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　　　　　　　　　　／＼　　　　　　 　　 .─（ ﾟ ∀ ﾟ ）ｻｲﾀﾏｻｲﾀﾏ!
　　　　　　　　／県民の＼／＼　 　　　 　＼＿／
　　　　　　　　|＼. 日. ／　　 　 ＼／＼　／　│　＼
　　　　　 ／＼ 　＼　|＼ 　　　／おは　＼／＼
　　　　／ 　　　＼ |　|　 ＼　 |＼ よう ..／埼玉 ＼／＼
　　　　|＼ 　　　／　 .| 　　　　　　＼ 　|＼　県　／ 　　 ＼ ／＼
　　 ／ ＼ ＼／　　 　| 　　　　　　　　　 　 ＼　 |＼　　　／埼玉.＼／＼
　／たい .＼ |　　　　.|　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼　|＼.禁止／　　　＼／＼
　|＼ よう .／|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼|＼　　　　／　 .　　＼
　| 　＼ ／／＼　　　　　埼 玉 無 限 地 獄 　　　 　　　　　　　　＼ ／←さいたま .＼
　|　　　|／ひだ.＼ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｻｲﾀﾏｰ!.／＼ 　↓さいたま ..>
　|　　　＼ 　り .／| 　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ(ﾟ∀ﾟ. )ノ　　／　　　　＼ 　　　　　／.|
　|　　　　 ＼ ／／＼ 　　　　　　　　　　　　　　 ／ （　　）　 .＼　 魔獣対　＼ 　　／ 　.|
　|　　　　　　|／み　 ..＼ 　　　　　　　／＼　／ 　　　<　ヽミ３　＼　党 　 ／| ／　　 　.|
　|　　　　　　＼　　ぎ ／| 　　／＼／ 　　 ＼ 　DQN　 ＼ 　　　／|　　 ／　　 　　　　　|
　|　　　　　　　 ＼ ／ ／＼／埼玉＼ｸﾚｰﾑ ＼ 　　 　／|　 ／ 　　 　 　　　　　　 　 　　|
　|　　　　　　　　　|／　　　＼　体操 .＼　　　／ |　／　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　|
　|　　　　　　　　　＼ 自民党＼ 　　／ |　／　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　.|
　|　　　　　　　　　　 ＼　　　 ／| ／ 　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .|
　|　　　　　　　　　　　　＼ ／　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|
　|　　　　　　　　　　　　　 .|　　　　　　　　　　　　

669 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/12(月) 00:28:35 ID:n5Mplik0

130mがお似合い

670 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/12(月) 00:32:32 ID:6dhSEe/e

それがさいたまの科学力の限界であった

671 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/12(月) 01:01:59 ID:5bGd8PYh

さいたまに高層ビルは似合わん。

672 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/12(月) 23:21:35 ID:aeMHHkm2

この知事もダメだな

673 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/13(火) 14:04:25 ID:wMRVamfa

なんだ、結局大阪の３００ｍに対抗して大ボラ吹いただけなの？ｗ

674 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/14(水) 19:25:33 ID:HiKPQ4Zz

大企業に頼め。
埼玉にあればの話だが。

675 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/14(水) 19:27:55 ID:xa+Xfo0g

ホンダがあるお。

今は事実上、本社を和光市に移してる。
業績絶好調だし３１０メートルくらいならなんとかしてもらえるかも

676 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/14(水) 19:57:29 ID:1qLOExxM

埼玉は山がおおいからやまを崩してやれば300m以上でもつくれるだろ

677 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/14(水) 19:59:53 ID:uLXTK4Tm

新都心っつったってあそこは…

678 ：名刺は切らしておりまして：2008/05/15(木) 04:08:46 ID:92mJfhxF

埼玉企業というイメージはマイナス。